Tóm tắt 30 giây

  • Chiều 03/11/2026, Quốc hội thảo luận tại hội trường dự án Luật Đấu giá tài sản (sửa đổi) trong Kỳ họp thứ 2, Quốc hội khóa XVI.
  • Dự thảo tăng tiền đặt trước khi đấu giá quyền sử dụng đất ở của cá nhân lên 20–50% giá khởi điểm để hạn chế đăng ký ảo.
  • Người có quan hệ gia đình gần hoặc quan hệ chi phối doanh nghiệp không được cùng đăng ký đấu giá một tài sản.
  • Người từ chối ký biên bản, kết quả hoặc thanh toán sẽ bị cấm tham gia đấu giá trên phạm vi toàn quốc.

Chiều 03/11/2026, tiếp tục chương trình Kỳ họp thứ 2, Quốc hội khóa XVI thảo luận tại hội trường về dự án Luật Đấu giá tài sản (sửa đổi). Các đại biểu tập trung vào việc ngăn chặn thông đồng, dìm giá, thổi giá và bỏ cọc, đồng thời siết quản lý tiền đặt trước và trách nhiệm của đấu giá viên.

Ý kiến đại biểu về phòng, chống thông đồng, dìm giá

Đại biểu Nguyễn Văn Huy (Hưng Yên) đề nghị chuyển từ việc chỉ cấm hành vi thông đồng, dìm giá sang quy định rõ trách nhiệm chủ động phát hiện và ngăn chặn của đấu giá viên và tổ chức hành nghề đấu giá. Theo đại biểu, đấu giá viên cần ghi nhận, lập biên bản, bảo quản tài liệu và báo cáo tổ chức hành nghề; với đấu giá trực tuyến cần lưu dữ liệu về thời điểm, mức giá và quá trình trả giá. Đại biểu cũng đề nghị tăng chia sẻ thông tin với Bộ Tư pháp và công khai quyết định xử phạt trên Cổng đấu giá tài sản quốc gia, đồng thời không coi việc trả giá thấp hay rút lui là thông đồng nếu không có căn cứ khách quan.

Đại biểu Hoàng Thị Thu Trang (Nghệ An) đánh giá dự thảo đã khắc phục nhiều hạn chế của Luật năm 2016. Đại biểu đề nghị giữ điều kiện hiện hành về việc chủ doanh nghiệp, thành viên hợp danh hoặc giám đốc phải là đấu giá viên, bổ sung cơ chế xử lý doanh nghiệp không còn đấu giá viên đủ điều kiện và xử lý nghiêm hành vi cho thuê, cho mượn chứng chỉ hành nghề. Đại biểu ủng hộ chuyển thẩm quyền cấp, cấp lại, thu hồi chứng chỉ hành nghề từ Bộ trưởng Bộ Tư pháp sang Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh và đề nghị xây dựng cơ sở dữ liệu quốc gia về đấu giá viên.

Giải trình của Bộ trưởng Tư pháp về tiền đặt trước và chế tài

Bộ trưởng Tư pháp Hoàng Thanh Tùng tiếp thu và giải trình các nội dung chính:

Nội dungHướng quy định trong dự thảo
Đối tượng tham giaKhông cho đăng ký đấu giá cùng một tài sản đối với người có quan hệ gia đình gần (cha mẹ, vợ chồng, con, anh chị em ruột) hoặc có quan hệ chi phối doanh nghiệp
Tiền đặt trướcĐấu giá quyền sử dụng đất ở của cá nhân: 20–50% giá khởi điểm; hồ sơ và tiền đặt trước hợp lệ được coi là đồng ý trả giá ít nhất bằng giá khởi điểm
Chế tàiNgười trúng đấu giá vi phạm nghĩa vụ thanh toán khiến kết quả bị hủy không được nhận lại tiền đặt trước; người từ chối ký biên bản, từ chối kết quả hoặc thanh toán bị cấm tham gia đấu giá trên toàn quốc
Công nghệĐẩy mạnh đấu giá trực tuyến toàn trình để hạn chế tiếp xúc trực tiếp

Ý nghĩa với người tham gia đấu giá

  • Người tham gia đấu giá cần lưu ý mức tiền đặt trước và hậu quả khi không thanh toán nếu quy định được thông qua.
  • Những người có quan hệ gia đình gần hoặc quan hệ chi phối doanh nghiệp cần theo dõi quy định về điều kiện đăng ký tham gia.
  • Dự án vẫn đang trong quá trình thảo luận, chưa phải văn bản có hiệu lực.

Dự thảo Luật Đấu giá tài sản sửa đổi tăng tiền đặt trước bao nhiêu?

Theo giải trình của Bộ trưởng Tư pháp, với đấu giá quyền sử dụng đất ở của cá nhân, mức tiền đặt trước tăng lên từ 20% đến 50% giá khởi điểm, nhằm hạn chế đăng ký ảo và tình trạng bỏ cọc.

Ai không được cùng tham gia đấu giá một tài sản?

Dự thảo không cho đăng ký tham gia đấu giá cùng một tài sản đối với người có quan hệ gia đình gần như cha mẹ, vợ chồng, con, anh chị em ruột, hoặc có quan hệ chi phối doanh nghiệp như công ty mẹ, công ty con.

Bỏ cọc trong đấu giá bị xử lý thế nào theo dự thảo?

Người trúng đấu giá vi phạm nghĩa vụ thanh toán khiến kết quả bị hủy sẽ không được nhận lại tiền đặt trước; người từ chối ký biên bản, từ chối kết quả hoặc thanh toán sẽ bị cấm tham gia đấu giá trên phạm vi toàn quốc.

Nguồn: Tổng hợp từ Báo điện tử Chính phủ (đăng ngày 03/11/2026)